إدارة الأملاك والمرافق

في شركة العرين للعقارات نقدّم خدمة إدارة الأملاك والمرافق كحل متكامل يخفف عن الملاك عبء الإدارة اليومية، ويضمن تشغيل العقار بكفاءة، والمحافظة عليه في أفضل حالاته.

نحن نُدير عقارك وكأنه ملكنا، باهتمام بالتفاصيل وحرص على راحة المالك والمستأجر في آنٍ واحد.

ما هي إدارة الأملاك والمرافق؟

هي مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى تشغيل العقار وصيانته ومتابعة شؤونه الإدارية والفنية، مع ضمان الالتزام بالعقود والأنظمة، وتحقيق أفضل عائد ممكن للمالك على المدى الطويل.

وفي العرين، نعتمد على أنظمة واضحة وخطط مدروسة تضمن استمرارية الأداء وجودة التشغيل.

خدمات إدارة الأملاك والمرافق في شركة العرين

نُقدّم باقة شاملة من الخدمات التي تغطي جميع احتياجات العقار:

• إدارة العلاقة مع المستأجرين وتنظيم العقود.

• تحصيل الإيجارات ومتابعة الدفعات بانتظام.

• إعداد التقارير المالية الدورية للمالك.

• الإشراف على أعمال الصيانة الدورية والطارئة.

• إدارة المرافق والخدمات العامة بكفاءة.

• متابعة الالتزامات التشغيلية والتنظيمية.

• الحفاظ على مظهر العقار وقيمته السوقية.

أنواع العقارات التي نديرها في شركة العرين

نمتلك الخبرة والكوادر التي تُمكننا من إدارة مختلف أنواع الأملاك، ومنها:

▪ العقارات السكنية

إدارة العمائر السكنية، الفلل، المجمعات السكنية، ومشاريع الإسكان، مع الاهتمام براحة السكان، جودة الصيانة، وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.

▪ العقارات التجارية

إدارة المراكز التجارية، المحلات، المجمعات المكتبية، والمباني الاستثمارية، مع التركيز على رفع كفاءة التشغيل وزيادة معدلات الإشغال.

▪ المشاريع متعددة الاستخدام

إدارة المشاريع التي تجمع بين السكني والتجاري، بما يضمن تناغم التشغيل وتوازن الخدمات وتحقيق أفضل أداء استثماري.

كيف نُدير الأملاك والمرافق في شركة العرين؟

نعتمد على منهجية واضحة ومدروسة تضمن نتائج مستدامة:

1. نبدأ بدراسة حالة العقار فنيًا وتشغيليًا وماليًا، لتحديد الاحتياجات ووضع خطة إدارة مناسبة.

2. نُصمّم خطة إدارة تناسب نوع العقار وطبيعته، وتراعي أهداف المالك والعائد المتوقع.

3. نُشرف على جميع العمليات اليومية، من الصيانة والنظافة إلى إدارة المرافق والخدمات.

4. نُتابع الإيرادات والمصروفات بدقة، مع تقارير واضحة تُظهر الأداء المالي الحقيقي للعقار.

5. نُراجع الأداء بشكل دوري، ونُطوّر آليات الإدارة لرفع الكفاءة وتعظيم العائد.

لماذا يثق المُلّاك والمستثمرون بخدمات إدارة الأملاك لدى العرين؟

في شركة العرين، نُدير الأملاك بعقلية المالك نفسه، ونضع مصلحة المستثمر في صميم كل قرار إداري وتشغيلي، لأننا:

• نمتلك خبرة عملية في إدارة مختلف أنواع الأملاك السكنية والتجارية، ما يمكننا من التعامل مع التحديات التشغيلية والإدارية بكفاءة، واتخاذ قرارات مدروسة تضمن استقرار العقار واستدامة عوائده.

• نحرص على تشغيل العقار وفق أفضل الممارسات، من متابعة الصيانة الدورية إلى الإشراف على المرافق والخدمات، بما يحافظ على جودة العقار ويرفع من قيمته السوقية على المدى الطويل.

• نعمل على تقليل التكاليف التشغيلية غير الضرورية، وتحسين كفاءة الإنفاق، مع استراتيجيات مدروسة لزيادة العائد ورفع كفاءة إدارة الإيجارات.

• نتولى إدارة العلاقة مع المستأجرين بشكل احترافي، بدءًا من اختيار المستأجر المناسب، مرورًا بإدارة العقود والتحصيل، وصولًا إلى معالجة أي ملاحظات أو متطلبات تشغيلية.

• نوفّر تقارير منتظمة توضح الأداء المالي والتشغيلي للعقار، مع عرض واضح للإيرادات والمصروفات، ليبقى المالك على اطلاع دائم بكل ما يخص أملاكه دون عناء المتابعة اليومية.

• نتعامل مع الأعطال والصيانة الطارئة بسرعة وكفاءة، من خلال فرق متخصصة وأنظمة متابعة دقيقة، للحفاظ على استمرارية التشغيل ورضا المستأجرين.

• نلتزم بجميع الأنظمة والتعليمات المنظمة لإدارة الأملاك، ما يضمن للمالك إدارة آمنة، نظامية، وخالية من المخاطر القانونية أو التشغيلية.

في شركة العرين للعقارات نؤمن أن الإدارة الناجحة هي الأساس الحقيقي لأي استثمار عقاري ناجح.

دعنا نتولى إدارة أملاكك ومرافقك باحتراف، ونضمن لك راحة البال، استقرار العوائد، وحفاظًا مستمرًا على قيمة عقارك.

تواصل معنا اليوم، وابدأ تجربة إدارة عقارية مختلفة، مبنية على الخبرة، التنظيم، والنتائج.